להצלחה יש אחים

להצלחה יש אחים

הגינות, שקיפות ומקצועיות הן אבני היסוד של חברת שיראזי בנייה ויזמות. הבעלים והאחים, אלעד וסתיו שיראזי, מספרים מה הביא אותם להקמת החברה ועל איזה פרויקטים הם חתומים

מאת: שחר בן-פורת
Architecture סגנון חיים

ההחלטה לשפץ את הבית, הדירה או המשרד שלנו, היא למעשה החלטה להיכנס לתוך תחום שבו אין לנו הבנה וידע. היעדר הידע מגביר את הפחדים של רבים מאיתנו מפני מה שיקרה: האם אנו משקיעים נכון, האם נקבל תמורה הולמת והאם נצא מסופקים בסיום התהליך. האחים אלעד וסתיו שיראזי, הבעלים של חברת שיראזי בנייה ויזמות, מודעים לכך היטב. אלעד: "אנו מבינים שכאשר הלקוח נכנס לפרויקט של בנייה או שיפוץ, הוא נכנס לתהליך עם חששות רבים, עם תחושת אי-נוחות ואפילו מצוקה של ממש, שלא פעם מתעצמים במהלך התהליך".

סתיו מוסיף ואומר כי הסיבות לכך ברורות: "בתהליך כזה מוציאים סכום גדול של כסף, שמרבית האנשים אינם רגילים להוציא אותו. מכאן שיש לא רק אי-ודאות אלא גם חשש מהפסד. אנו מודעים לזה ולכן חשוב לנו להיות הוגנים עם הלקוחות שלנו ושקופים לכל אורך הדרך. גם אם האמת אינה נעימה – אנו מעדיפים ליידע בכך את הלקוח ולמצוא יחד איתו פתרון לבעיה, ולא להסתיר את זה ולתת לו לגלות לבד, אחרי שכל הפרויקט יסתיים".

משרדי חברת Jelly button, אדריכלות: EN סטודיו (צילום: יואב גורין)

מעורבות אישית בכל פרויקט

ההגינות שמניעה את השניים מתלווה לניסיון הרב שהם צברו בתחום. סתיו הוא הנדסאי בניין ואלעד בוגר תואר ראשון בכלכלה ובמינהל עסקים. לאחר סיום לימודיו עבד אלעד כשכיר בחברת נדל"ן, בתפקיד של מנהל פרויקטים. לאחר מספר שנים כשכיר, במהלכן למד את התחום לאורכו ולרוחבו, הוא יצא לדרך עצמאית. במהרה הקים את החברה וצירף אליה את סתיו.

מאז הקמתה, מתמחה החברה בשני תחומי פעילות עיקריים: האחד הוא עבודות ביצוע כקבלנים מבצעים, והשני הוא תחום השבחת נכסים. זאת תוך התמחות בדירות יוקרה, בתים פרטיים ומשרדים. בצד ההקפדה על הוגנות ושקיפות, הפעילות של החברה מבוססת על קשר אישי וישיר של אלעד וסתיו עם כל הלקוחות. "אנחנו מעורבים אישית בכל פרויקט", אומר אלעד, "מכירים אותו וחיים אותו בעצמנו. לכן אנחנו לא עובדים עם קבלני משנה, אלא לוקחים מספר מצומצם של פרויקטים בכל פעם, כדי לוודא שאנו יכולים להישאר מעורבים בכל אחד ואחד מהם".

הבית ברחוב שלום עליכם, אדריכלות: פרץ & שלוס (צילומים: סטפני אביב, יולי גורודינסקי. לחצו להגדלה)

חלל מגורים חדש

בין הבתים הפרטיים ודירות היוקרה השונות שעל שיפוצם השניים חתומים, כדאי להכיר את הדירה הנמצאת ברחוב שלום עליכם בתל אביב. זו דירה על שטח של 115 מ"ר, שבמקור הייתה דירת ארבעה חדרים. התוכנית כללה הריסה של הדירה עד השלד שלה ואז בנייתה מחדש בצורה אחרת לגמרי – מיקום המטבח והסלון השתנה, ומספר החדרים ירד מארבעה לשלושה. אחד האתגרים בתכנון הדירה היה הרצון ליצור חדר עבודה שיהיה נפרד משאר חלקי הבית. לשם כך שילבו השניים קונסטרוקציה ייחודית עשויה אלומיניום, המשמשת כמחיצה המספקת את ההפרדה הרצויה.

פרויקט נוסף, גם הוא בתל-אביב, הוא דירה ברחוב ביירון. השטח של דירה זו הוא 85 מ"ר, והתוכנית עבורה שונה מהתוכנית של הדירה הקודמת: כאן הייתה זו דירת שלושה חדרי שינה, שהפכה לדירה בעלת שני חדרי שינה. בדומה לדירה הקודמת, גם כאן כלל הפרויקט הריסה של חלל הדירה עד השלד, ובניית הדירה מחדש. לחדר ההורים נבנה חדר אמבטיה צמוד, המרפסת הסגורה נפתחה מחדש, והסלון והמטבח אוחדו לחלל אחד.

פרויקט הבית ברחוב ביירון, אדריכלות: פרץ & שלוס (צילומים: אייל נוי. לחצו להגדלה)

אחד הפרויקטים המאתגרים של החברה היה בנייה מחדש של חצר בית פרטי, במושב במרכז הארץ. בחצר הייתה בריכה ישנה ששקעה אל תוך האדמה, ובעלי הבית ביקשו לבנות בריכה חדשה לצד אזורי ישיבה ומטבח חיצוני. האתגר נבע מהצורך לעבוד בשטח הגינה עם כלים כבדים, וכל זאת מבלי לפגוע בבית עצמו או בסביבה שלו. התהליך כלל הוצאה של הבריכה הישנה ובנייה של קונסטרוקציה מתאימה לבריכה החדשה. בסיומו קיבלו בעלי הבית בריכה בגודל 100 מ"ר עם דק בשטח 230 מ"ר, שלושה אזורי ישיבה, מטבח חיצוני ופינת אוכל.

במקביל לדירות ולבתים, פועלת החברה גם בתחום המשרדים. אחד הפרויקטים בתחום זה הוא עבור חברת משחקים מצליחה, Jelly button שמשרדיה נמצאים ברחוב שוקן בתל אביב. בפרויקט זה קיבלה החברה את האחריות על ניהול הפרויקט, בעוד שעל הביצוע הופקדה חברה קבלנית אחרת.

הפרויקט כלל איחוד שני משרדים ישנים לטובת חלל אחד, ששטחו 400 מ"ר, והתאמתו לצורכי החברה. כלומר, יצירת חללי עבודה, חדרי ישיבות, מטבח ושירותים, והכל בעיצוב ייחודי התואם את רוח החברה. פרויקט מסוג זה מאופיין באתגרים ייחודיים, כולל שילוב מערכות מורכבות – כיבוי אש, תקשורת וחשמל – והכל תוך עמידה בלוחות זמנים צפופים. הלקוח, חשוב לציין, קיבל את המשרדים בהתאם לתוכניות וללוח הזמנים המקורי.

משרדי חברת Jelly button, אדריכלות: EN סטודיו (צילום: יואב גורין)

כל לקוח הוא שגריר

הפעילות של "שיראזי בנייה ויזמות" נמשכת במלוא המרץ. סתיו מספר כי הפרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים כוללים בנייה של משרדים בתל אביב, בנייה של בית פרטי בירושלים, וכן שיפוץ של בית פרטי בכפר אוריה. "אנו חברה הפועלת לטווח ארוך", אומר אלעד, "ושביעות רצון הלקוחות שלנו היא ערך עליון עבורנו: אנחנו רואים בכל לקוח שגריר שלנו, וחשוב לנו לתת את השירות והמוצר הטובים ביותר".


אלעד שיראזי 050-7444781
[email protected]
שיראזי – בנייה וניהול פרויקטים

פרסום ויח"צ: קבוצת רוטנברג תקשורת

תגובות